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今日焦点丨修缮历史建筑有“形”更要有“神”

时间:2017-11-08 15:06来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
每一栋老建筑,都承载着城市的一段文化记忆。保护建筑,固然有其所有者抑或使用者,但从更大的意义上来说,它

【新民晚报·新民网】 近日,一则《上海建业里嘉佩乐酒店即将开业》的新闻,让建业里,这个曾经在2012年被媒体广泛关注的地方,再次成为了舆论的焦点。“修旧如旧”的建业里,老辰光的美好还在吗?

今日焦点丨修缮历史建筑有“形”更要有“神”

图说: 近日一则“建业里嘉佩乐酒店即将开业”的消息,让建业里再次成为人们关注的焦点

新民晚报记者张龙 摄

一波三折

改造保护模式存争议

上世纪30年代初,法商中国建业地产公司在今日建国西路和岳阳路的转角处投资兴建了一片两层混合结构楼房,这就是建业里,其也是当时法租界区域内第一个以中国建筑单位命名的住宅群,清水红砖、马头风火墙、半圆拱券门洞形成其鲜明的建筑特色,这片总建筑面积达20400平方米的石库门民居经历了70多年的沧桑,1994年进入了上海市第二批优秀历史建筑名单。

据有关专家介绍,建业里属于成片新式石库门里弄居住区,有200个门牌号码,最早每个门牌号码住1户人家,也就是安置200户居民。经过几十年的风风雨雨,建业里住户最多曾超过1000家,比法国人建造时的计划多了4倍,造成了各家生活空间拥挤不堪。据有关资料记载,当时的住户面积,小的只有8平方米左右,亟需独立的厨房、洗手间。当时的居民也曾表示,建业里自1976年以后就没有大修过,原先的建筑质量就不高,风雨的侵蚀,使得建筑老化失修,天雨屋漏,污水漫溢……改造已经是迫在眉睫。

从当时的媒体报道来看,2003年,有关部门宣布将开展建业里改造工作的前期准备;建业里项目启动于2004年初,是上海市成片保护改造历史文化风貌区和优秀历史建筑的8个试点之一;2008年,建业里项目改造工程正式开工;2012年,改造工程即将完工之时,沪上许多媒体都曾密集报道,但是,由于建业里的用途迟迟没有明确,加上其改造之后,一直处于封闭的状态,随着时间的流逝,建业里似乎也逐渐从人们的记忆中淡出。直到近日“建业里嘉佩乐酒店即将开业”的消息通过媒体发布,建业里再次引发了人们的关注。

近阶段也有媒体报道,建业里东弄、中弄除了沿街商铺、酒店外,其他51栋建筑将成为商品房出售。负责建业里运营的上海衡复投资发展有限公司有关人士对此表示,建业里项目是由55栋高级联体式别墅酒店、40套服务式公寓及约4000平方米沿街商业三部分组成。建筑面积地上约23403平方米,地下约19734平方米,其中的建筑都不会出售,产权都归国有。

今日焦点丨修缮历史建筑有“形”更要有“神”

图说:建业里这种拆、留并举的改造模式是否成功,还有待观察研究。新民晚报记者张龙 摄

拆留并举

探索建筑再生新模式

“我认为改造之后的建业里就是一个‘假古董’。”著名建筑保护专家、同济大学阮仪三教授曾表示,建业里的开发模式是不可取的,“历史建筑的保护要有真实性、历史的可读性、整体性以及可持续性,在修缮上则要遵循原材料、原工艺、原式样、原结构和原环境,像上海的外滩建筑群、和平饭店、汇丰银行等历史建筑的改造,基本上都遵循了这样的原则,但是在建业里的改造中,几乎看不到对于历史信息的保存,就好像是个蜡像,虽然可能与真实的人很接近,但是没有生命力。”

事实上,与阮仪三教授持有相同的观点的专家并不少,当初的“修旧如故”为何没能实现呢?中国科学院院士、同济大学建筑与城市空间研究所教授、同济大学学术委员会主任郑时龄回忆,关于建业里项目的专家讨论2005年6月份第一次进行,而此时,建业里已经遭到了一定程度的破坏,复建的时候并没有按照原来的样式,因而带来一些问题。郑时龄表示,对这种里弄建筑,不是不能拆,有的的确可以复建,但是,不应该从保护建筑开始拆,“当时的房地产市场还不像现在,旧区改造是面临着种种难题,我们对于建业里的改造不能一味地指责,更要以发展的眼光来看待,特别是要从其中的教训中,为今后的旧区改造吸取经验。”

中科院院士、同济大学建筑与城市规划学院的常青教授认为,大多数历史建筑都是以现代的居住和公共使用功能运转着,大范围的“保护”,是个高尚而奢侈的术语,因为保护需要投入巨大的经济和社会成本,而从上海的实际情况来看,可以分为四种模式——

(责任编辑:admin)
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